Objeto: CAUCIONE O SE DE EN ABONO LA PROPIEDAD EN ACTA DE SUBASTA PARA QUE RESPONDA POR LOS PAGO POR DAÑOS Y PERJUCIOS DE BIEN INMUEBLE DADO EN ARRENDAMIENTO.
SEÑOR JUEZ PRIMERO DE DISTRITO CIVIL DE LA CIRCUNSCRIPCION DE MANAGUA.
Soy KENNETH GADEA MORALES, de generales ya conocidas en, expongo y pido: PRIMERO (RELACION DE HECHO): SEÑOR (A) JUEZ CIVIL DE DISTRITO DE MANAGUA, Resulta Señor Juez que el BANCO PROCREDIT SOCIEDAD ANONIMA tiene bajo custodia la escritura del bien inmueble y Acta de Mensura Judicial Originales del inmueble dado en arrendamiento, Banco Procredit Sociedad Anónima, COMETIO EL DELITO DE CAUSAR DAÑO Y PERJUICIO CONTRA MI REPRESENTADA, INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, LIGADO A UN MUTUO, HIPOTECA, FIANZA SOLIDARIA Y CESION DE DERECHOS DE CANON DE ARRENDAMIENTO, además es deberle a mi representada trece (13) meses de renta equivalente a VEINTE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA (USD$ 20,930.00). SEGUNDO (REFERENCIA PROCESAL): Según Cedula Judicial de Notificaciones del día catorce de diciembre del año dos mil once su Señoría del Juzgado Sexto Distrito Civil de la Circunscripción Managua, sobre el Asunto Principal 001672-ORM1-2011-CV, ha dictado AUTO el uno de diciembre a las tres y tres minutos de la tarde que dice: I. Visto el escrito presentado el día treinta y uno de octubre del corriente año, (folios 282 y 283), en el que comparece el ejecutado señor KENNETH GADEA MORALES, en la calidad que actúa, solicitando la REVISION DEL JUICIO JECUTIVO SINGULAR CON RENUNCIA A TRAMITE CON UN JUICIO ORDINARIO POSTERIOR, esta autoridad le dejo a salvo su derecho de ejercerlo en la vía ordinaria, ya que este juicio ya ha finalizado con el Acta de Subasta llevada a efecto a las nueve de la mañana del día veintiocho de octubre del presente año, previniéndole al señor GADEA MORALES, que haga usos de sus derechos en la vía correspondiente. II.- En cuanto a las peticiones hecha por el Abogado ALDO RAPAHEL RAPACCIOLI SOLIS, en el carácter con que actúa, solicitando que se libre Certificaciones del Acta de Subasta y Escritura de Venta definitiva, esta judicial tiene bien expresarle al Abogado Rapaccioli Solís, que el ejecutado señor KENNETH GADEA MORALES, se reservo el derecho para ejercerlo en la vía ordinaria, petición que le fue concedida en auto de las diez y nueve minutos de la mañana del día ocho de agosto del corriente año, (Folio 185), hasta que caucione las resultas del juicio ordinario. TERCERO (PETICIÓN): Por los hechos y los fundamentos jurídicos señalados, pido:
1. Que se CAUCIONES LA SUBASTA DE la PROPIEDAD del señor KENNETH GADEA MORALES, con el valor pactado de OCHENTA Y SIETE MIL CIENTO DIECISIETE PUNTO CINCUENTA CENTAVOS DE DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA (USD$ 87, 117.50), para que responda por los daños y perjuicios ocasionados por el BANCO PROCREDIT S.A. en contra de mi representada, o se dé en CONCEPTO DE ABONO a mi representada ECODISE S.A. por lo aquí ya expuesto.
2. Que pague el arrendamiento de veinte mil novecientos treinta dólares de los Estados Unidos de América (USD$ 20,930.00).
3. Que el BANCO PROCREDIT S.A PAGUE POR REPARACIÓN DE DAÑOS E INCUMPLIMIENTOS CONTRACTUALES LA CANTIDAD DE TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO DOLARES DE ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA CON SESENTA Y TRES CENTAVOS (USD$389, 618, 63) más los gastos y costas legales.
4. Devolución de la COSA CONSIGNADA en el Juzgado Segundo Distrito Civil Managua, expediente numero 017028-orm1-2010-cv, conforme a derecho.
Señalo como lugar para oír notificaciones: Ya conocida en Autos.
Para notificaciones del Demandado: Ya conocida en Autos.
Managua, lunes diecinueve de diciembre del año dos mil once.-
Arq. Kenneth Gadea Morales
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