Objeto: IMPUGNACIÓN DE LA SUBASTA Y NULIDAD DEL ACTA DE SUBASTA.
SEÑOR JUEZ SEXTO DE DISTRITO CIVIL DE LA CIRCUNSCRIPCION DE MANAGUA.
Soy KENNETH GADEA MORALES, mayor de edad, soltero, Arquitecto, de Generales de ley ya conocidos en Autos, ante su autoridad con el debido respeto, comparezco, y en representación de la sociedad, nicaragüense denominada EMPRESA DE CONSTRUCCIÓN, DISEÑO, BIENES RAICES, IMPORTACIONES Y SERVICIOS, SOCIEDAD ANONIMA (ECODISE, S.A.) como presidente y como representante Legal en este juicio y se me de la intervención de ley y también como persona natural afectada, expongo y pido: PRIMERO (RELACIÓN DE HECHO): El día veintiocho de Octubre del año dos mil once a las ocho y cincuenta de la mañana, el señor ALDO RAPHAEL RAPPACCIOLI SOLÍS, presento escrito de SOLICITUD DE ADJUDICACIÓN a la señora Juez Sexto Civil de Distrito Managua, de generales en autos, ante su señoría compareció y expuso, refiriéndose al asunto número 001672-ORMI-2011-CV,y expone primero; los antecedentes, según las providencias dictada por su señoría, los bienes sacados a subasta, segundo; que hasta las nueve de la mañana NO SE HA PRESENTADO POSTORES, sobre los bienes inmuebles mencionados. PIDE; que al amparo del arto. 92 de la Ley General de Bancos y Otras Instituciones Financieras, solicita, único; “que los vienen hipotecados a favor de mi mandante y sacados a subasta en esta fecha y sacados a subasta y por no haber postores, solicito que los mismos SEAN ADJUDICADOS POR LOS CONCEPTOS Y MUTUOS ESTABLECIDO EN LA DEMANDA, COSTAS Y DEMÁS (Arto. 92 Ley General de Bancos), adjunto copias de ley. Su Señoría es de recordarle al Apoderado Judicial del BANCO PROCREDIT sociedad anónima que en su demanda presentada el día siete de febrero del año dos mil once, EN LA VÍA EJECUTIVA SINGULAR CON RENUNCIA DE TRÁMITE Y CON ACCIÓN DE PAGO la cantidad de OCHENTA Y SIETE MIL CIENTO CIECISITE PUNTO CINCUENTA CENTAVOS DE DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA (USD 87,117.59), MÁS LOS INTERESES CORRIENTES Y MORATORIOS, DESLIZAMIENTO DE LA MONEDA, GASTOS Y COSTAS LEGALES QUE SE GENEREN DER LA PRESENTE EJECUCIÓN Y QUE SE ACUMULEN HASTA LA TOTAL CANCELACIÓN DE LA DEUDA, aquí podrá notar señoría las pretensiones del Actor al referirse “LO ESTABLECIDO EN LA DEMANDA”, lo que violenta el Arto. 1829, “se adjudicara la finca al acreedor por el precio convenido. TERCERO (JURISPRUDENCIA): La Corte Suprema de Justicia ha extendido analógicamente el contenido del arto.1829, a los casos generales de subasta en juicio ejecutivo, elaborado doctrina tradicional marcando la pauta en el Boletín Judicial del año de mil novecientos veinticuatro, en cuyos folios 4559 y 4560 se lee; “ Pero en casos de juicios singulares del expresado juicio, las reglas que se adopten son especiales como puede verse el el arto. 1829 y siguiente Pr. Considerando VI.- “respetar el precio fijado”. Los postores, como mínimum de sus posturas, deberán ofrecer tal como dice el inciso del arto. 1829, el capital debido, intereses, costas y gastos; si no cumpliere con estos requisitos, tales posturas, deberán ser rechazas de plano por el Juez, ya que de no hacerlo así acarrearía la impugnación de la subasta, con la consecuente nulidad del acta correspondiente, tal como tiene resuelto la Corte Suprema en numerosas sentencias, entre ellas la citada de las once y tres cuartos de la mañana del día veintitrés de agosto de mil novecientos veinticuatro (Juicio Hipotecario con Renuncia de Trámites, Ortíz Urbina Dr. Ortíz, pp. 45, 46 y 47. CUARTO (FUNDAMENTOS JURÍDICOS): Su Señoría basándose en el arto. 3790C. y 1830, 1829Pr. El Actor ha acarreado la impugnación de la subasta y con la consecuente nulidad del acta correspondiente. QUINTO (PETICIÓN): Por todos los hechos y los fundamentos jurídicos señalados en este libelo, y por estar en tiempo, en forma legal y procesal, solicito a su autoridad que se pronuncie sobre los siguientes aspectos:
1. Que ha a lugar a la presente IMPUGNACIÓN DE LA SUBASTA Y NULIDAD DEL ACTA DE SUBASTA.
Señalo lugar para oír notificaciones: Tengo lugar de Notificación. Para notificaciones del Demandado: Tiene lugar para Notificaciones.
Managua, Nicaragua.- Managua, lunes treinta y uno de octubre del año dos mil once.-
Arq. Kenneth Gadea Morales
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